Jak się rozwija rynek nieruchomości w naszym kraju, o jakich rzeczach trzeba pamiętać przy zakupie lub wynajmie lokalu.

Pomimo tego, że rynek nieruchomości rozwija się bardzo dynamicznie, nadal szacuje się, że jest niedobór prawie miliona nowych lokali mieszkalnych do zaspokojenia wszystkich potrzeb mieszkaniowych w naszym społeczeństwie.

Bierze się to z wielu lat zaniedbań, w czasie których budowało się niewiele, a ludzi potrzebujących mieszkania (więcej pod adresem https://www.archicom.pl/mieszkania-z-ogrodkiem/) cały czas przybywało. Na szczęście w ostatnim czasie sytuacja znacząco się poprawiła, zwłaszcza w największych miastach liczba budowanych mieszkań systematycznie wzrasta. gotowe mieszkania w warszawie buduje się w wielu różnych miejscach, zarówno w samym centrum, jak i na jego peryferiach. W zasadzie każda wolna działka mająca wystarczającą powierzchnię może zostać wykorzystana pod budownictwo mieszkaniowe, o ile oczywiście będzie na to zezwolenie. Dużo powstaje także nowych lokali położonych na obrzeżach miast. Zachęcają one dużo niższą ceną, jednak przy nich trzeba się liczyć z potrzebą niewygodnych i niekiedy długich.

Nieco inaczej wygląda sytuacja na rynku nieruchomości komercyjnych. Tu ilość nowych lokali także jest całkiem spora, szczególnie że w ostatnich latach sporo firm postawiło na to, żeby zacząć inwestować na tym właśnie rynku. Jednak całkowicie inaczej jest z popytem, w dużych miejscowościach bez przerwy dużo lokali jest wolnych i nie ma żadnych chętnych. Obecnie mając na uwadze liczbę biurowców firmy będą mogły wybierać i przebierać wedle uznania, a bardzo często właściciele biur konkurują też cenami za wynajem. W przypadku nieruchomości komercyjnych jest znacznie inaczej niż w przypadku mieszkań, ponieważ właściciele firm zdecydowanie bardziej wolą lokale usługowe warszawa wynajmować niż kupować.

Wynika to z faktu, że przy wynajmowaniu zdecydowanie łatwiej jest przenieść się do większego lokalu, niż borykać się ze zbyt małą ilością miejsca w swoim. Dodatkowo nieruchomości komercyjne sporo kosztują, a przedsiębiorcy wolą swoje środki przeznaczyć na rozwój a nie kupować nieruchomość.